外壁塗装の基礎知識とタイミング
外壁塗装は建物の寿命と美観を守る最重要メンテナンスです。
劣化サインから塗料選びまでプロ目線で解説します。
外壁塗装はなぜ必要？
日本の住宅は雨・風・紫外線にさらされます。塗装が劣化すると ひび割れや雨漏りの原因となり、資産価値も低下します。
劣化のサイン 3 つ
- チョーキング（壁を触ると白い粉が付く）
- ヘアークラック（細いひび割れ）
- カビ・コケの発生
塗装タイミングの目安
シリコン系なら築 10 年前後が目安です。 高耐候塗料を選ぶと 12〜15 年持たせられます。
人気塗料 3 選
ラジカル制御型塗料
コスパ重視で耐用年数 12 年。初めての塗り替えに最適。
